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江西贛州高鐵新區建設投資有限責任公司三宗資產(chǎn)公開(kāi)招租網(wǎng)絡(luò )競價(jià)公告
作者:管理員    發(fā)布于:2024-06-20 17:26:55    文字:【】【】【

受江西贛州高鐵新區建設投資有限責任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租單位”)委托,我公司定于20247510:00開(kāi)始在江西省公共資源交易平臺,通過(guò)網(wǎng)上競價(jià)公開(kāi)招租江西贛州高鐵新區建設投資有限責任公司三宗資產(chǎn),現將有關(guān)事項公告如下:

一、項目編號:GZCQ2024158

二、招租標的基本情況

標的號

標的名稱(chēng)

位置

數量/面積(

合同期限(年)

現狀

遞增比例

起租價(jià)

(元/

競租保證金(元)

業(yè)態(tài)

規劃

1

贛州西站負一樓換乘大廳臨時(shí)店鋪7

高鐵西站負一層換乘大廳

40

5

空置

第二開(kāi)始逐年遞增6%

12080

36000

咖啡、奶茶

2

西站落客下北區  6A8檔口(美食城)

贛州西站     美食城

12

3

空置

第二年開(kāi)始逐年遞增6%

1080

5500

特色小吃

3

贛州西站B2層(F2-495至F2-502)

贛州西站負二層地下停車(chē)場(chǎng)

8個(gè)

1

空置

無(wú)遞增

1840

5600

停車(chē)服務(wù)

經(jīng)營(yíng)要求:

1、租金繳納方式:按季度繳納,先繳納后使用。須在當期到期日前5日內一次性足額繳納下一季度租金。

2、標的1、標的2的競得人須繳納物業(yè)管理費(按照5元/㎡/月收取)。

3、標的2的競得人須一次性支付美食城公共用餐區公攤租金10000元(包含三年合同期公共用餐區的公攤租金總和)及300元/月的衛生費(用于公共用餐區域的衛生清理費)。

4、標的2為精裝修,競得人不得以任何理由向出租單位申請裝修期。

5、本次招租所有標的所產(chǎn)生的水電等消耗費用由競得人支付(收費標準:水費按照3.78元/噸、電費0.85元/度收?。?。如供水、供電單位對水電費有所調整,出租單位對收繳單價(jià)也相應進(jìn)行調整。

6、競得人未經(jīng)出租單位允許不得經(jīng)營(yíng)招租文件規定允許以外的品類(lèi)及附帶商品。

7、標的經(jīng)營(yíng)范圍必須符合出租單位的經(jīng)營(yíng)要求且不得延伸店外經(jīng)營(yíng)、占道經(jīng)營(yíng);不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規禁止經(jīng)營(yíng)的商品。

8、標的具體情況以標的實(shí)際狀況及登記部門(mén)登記、產(chǎn)權證所標注面積的為準,租金不作調整。

9、競租人可以參與多個(gè)標的競租,但必須每個(gè)標的都要進(jìn)行網(wǎng)上報名并交納與各標的物相對應競租保證金。

10、出租單位按標的現狀交付承租方使用,租賃期內承租方經(jīng)營(yíng)所需的水、電等的安裝開(kāi)通和水電費用由承租方自行解決并承擔所需的一切費用。出租單位可協(xié)調配合辦理所需手續。

11、競得人存在逾期付款或其他合同約定的違約情形,出租單位有權單方提前解除本合同,收回租賃物,并沒(méi)收履約保證金及水電押金,承租方對此知曉并同意。 

、競租人的競條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構(法律規定不能競租的除外)均可報名參加競租;

2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競租;

3、競租人必須辦理江西CA數字證書(shū)(已辦的使用原CA證書(shū));

4、競租人被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單(處罰期限尚未屆滿(mǎn)的)不得參與本次競租;

5、所屬公司及法人包括關(guān)聯(lián)股東在近三年內未受過(guò)行政處罰,不存在不良經(jīng)營(yíng)記錄;

6、需要委托他人代為競租的,須在江西省公共資源交易平臺勾選相應選項,并填寫(xiě)受托人相關(guān)身份信息,受托人在該標的競租活動(dòng)中所做出的承諾、行為,簽署的合同或文件,委托人均予以確認,并承擔由此產(chǎn)生的法律后果;

7、法律法規規定的其他條件。

、招租方式:本次招采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)增價(jià)拍賣(mài)方式,價(jià)高者得。

、自由競價(jià)時(shí)間、延時(shí)競價(jià)周期及加價(jià)幅度

標的自由競價(jià)時(shí)間為10分鐘,延時(shí)競價(jià)周期為120秒,加價(jià)幅度為100元/次。

、本次招租相關(guān)時(shí)間

1、競報名截止時(shí)間:公告之日起至20247417:00止;

2、競保證金到賬截止時(shí)間:20247417:00止;

3、競價(jià)時(shí)間:

標的1:20247510:00開(kāi)始;

標的2:20247510:20開(kāi)始;

標的3:20247510:40開(kāi)始。

七、標的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人

1、標的展示時(shí)間:公告之日起至20247417:00止;

2、標的展示地點(diǎn):贛州高鐵西站。

3、查看標的聯(lián)系電話(huà):

①出租單位:江西贛州高鐵新區建設投資有限責任公司 董女士 13767783808;

招租機構:江西省九鼎拍賣(mài)有限公司 陳女士 18679673358。

八、報名事項

1、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報名,須在2024年7月4日17:00前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競租保證金賬戶(hù);

2、競租人所繳納的競租保證金須在2024年7月4日17:00前到達指定賬戶(hù);

3、如需要拍賣(mài)機構協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人,請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò )報名相關(guān)證件原件到江西省九鼎拍賣(mài)有限公司(贛州經(jīng)開(kāi)區國際企業(yè)中心A2棟一樓)辦理;

4、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。

九、特別說(shuō)明

1、招租成交后競得人在簽署競租成交確認書(shū)前需向出租單位提供下列材料:(1)個(gè)人成交提供身份證復印件;公司成交提供營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋公章(攜帶原件核查);(2)法定代表人身份證復印件加蓋公章;(3)授權委托書(shū)和受托人身份證原件及復印件加蓋公章;(4)競得人未被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單(處罰期限尚未屆滿(mǎn)的)查詢(xún)結果證明材料復印件加蓋公章;(5)所屬公司及法人包括關(guān)聯(lián)股東在近三年內未受過(guò)行政處罰,不存在不良經(jīng)營(yíng)記錄的承諾書(shū)原件加蓋公章;(6)在國家企業(yè)信用信息公示系統查詢(xún)的企業(yè)信用信息公示報告(查詢(xún)得到的企業(yè)信用信息公示報告出具日距離競價(jià)招租截止日期不得超過(guò)30個(gè)自然日)復印件加蓋公章。

2、如競得人無(wú)法提供上述證件或提供的證照與報名競租主體名稱(chēng)不符,或競得人不滿(mǎn)足競租條件,即視為競得人違約,我公司有權拒絕簽訂租賃合同,違約競租人所繳納的競租保證金不予退還。

3、本次競租標的依現狀競租,請競租人實(shí)地考察后,謹慎報價(jià)。出租單位、招租機構所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競租人參考,競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況,出租單位和招租機構不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應價(jià)、報價(jià),即表明競租人完全接受標的現狀,競租成交后買(mǎi)受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務(wù)。

4、競租人務(wù)必詳細查閱幫助文檔《競租人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知及其他交易文件,以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價(jià)具體事項以及網(wǎng)上交易系統的使用。競租人在競價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作。如果在競價(jià)過(guò)程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò )故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責。

5、第一次使用時(shí),需要安裝系統驅動(dòng),請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統驅動(dòng)安裝包。

6、該網(wǎng)上交易系統要求電腦配置達到以下標準:操作系統windows7以上;IE瀏覽器版本IE9以上;輔助軟件建議使用office2010。

7、競租人如需要指導辦理報名的,請與招租機構聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。

8、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺(省交易系統)異常等情況,導致交易無(wú)法正常進(jìn)行的,按有關(guān)規定處理。

十、咨詢(xún)電話(huà)

1、出租單位:江西贛州高鐵新區建設投資有限責任公司 董女士 13767783808; 

2、贛州市公共資源交易中心:盤(pán)先生、劉先生0797-8390937

3、招租機構江西省九鼎拍賣(mài)有限公司 陳女士0797-8211167、19379565611

4、國泰新點(diǎn)技術(shù)支持:(服務(wù)熱線(xiàn))400-998-0000

十一、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見(jiàn)《招租資料》

1、江西省公共資源交易平臺(http://www.jxsggzy.cn/)

2、贛州市人民政府網(wǎng)(http://www.ganzhou.gov.cn/)

 

江西贛州高鐵新區建設投資有限責任公司

贛州市公共資源交易中心

江西省九鼎拍賣(mài)有限公司

2024年6月20日

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